Sobre o imóvel

Imóvel com excelente localização – em frente a futura saída da estação Perdizes, da Linha 6 – Laranja, do Metrô.
Imóvel clássico do bairro, com grande potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, de São Paulo. A cerca de 20 metros da Avenida Sumaré, próximo da unidade Perdizes, do Hospital Albert Einstein, Allianz Park-Palmeiras, Shopping Bourbon e West Plaza. Para mais, cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e hospitais.
Oportunidade única para investimento residencial ou comercial.
A casa conta com 219 m² de terreno, sendo 7,3 m de frente e 30 m de profundidade.
Seus cômodos são amplos e bem distribuídos:
2 dormitórios;
sala espaçosa;
cozinha;
banheiro social;
área externa com banheiro; lavanderia;
amplo quintal com espaço para cerca de 5 carros.
Jardim frontal com vaga extra e porão com potencial para depósito ou ampliação.
O zoneamento ZEU, com coeficiente de aproveitamento 4, oferece oportunidades para uso comercial diversos ou depósito.
O imóvel pode ser modernizado. Desta forma, oferece excelente estrutura e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, comércios ou até mesmo retrofit residencial.