Apartamento à venda com 3 quartos em Jardim Paulista, São Paulo, SP

Apartamento à Venda – Jardim Paulista, São Paulo

Localização Privilegiada: Rua Peixoto Gomide, 462, esquina com Rua Antonio Carlos, no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo.

Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 136 m² | Área Útil: 116,57 m²
- Último Andar: Localizado no sexto andar de um prédio com apenas 3 apartamentos por andar.
- Ambientes Amplos e Luminosos:

- Sala Ampla: Integrada com uma cozinha americana.
- 2 Quartos: Um deles com varanda externa.
- Banheiro Social: Bem distribuído para atender o apartamento.
- Kitnet Independente: Transformada da área original de serviço e cozinha, podendo ser alugada por R$ 2.500/mês ou reintegrada ao
apartamento principal.

Diferenciais:
- Janelas Panorâmicas: 2,5 x 2,5 metros, trazendo iluminação natural e
ventilação abundantes.
- Sem Garagem: Mas com ampla oferta de estacionamentos próximos.
- Potencial de Aluguel: Rendimento mensal de R$ 4.000 a R$ 5.000 no mercado atual.

Custos Fixos:
- Condomínio: R$ 860/mês
- IPTU: R$ 417/mês

Pontos de Interesse Próximos:
- 450 m da Av. Paulista e Parque Trianon
- 500 m do MASP e estações de metrô Trianon-MASP e Consolação
- 110 m do Hospital 9 de Julho e 230 m do Hospital Sírio-Libanês
- Próximo a shopping centers (Center 3, Conjunto Nacional, Frei Caneca), teatros e centros culturais
- Região com restaurantes, bares, academias (Smart Fit, Bio Ritmo, Blue Fit), farmácias e supermercados

Um apartamento único, com infinitas possibilidades de personalização e no coração cultural e econômico de São Paulo!

Não perca essa oportunidade exclusiva no Jardim Paulista!